O czym musimy pamiętać,kiedy planujemy kupić nowe mieszkanie od dewelopera?

W życiu dojrzałego człowieka nadchodzi taki czas, kiedy musi podjąć poważną decyzję odnośnie swojego przyszłego miejsca zamieszkania. Ma opcję budowy domu, najmu mieszkania, kupna mieszkania już gotowego a także od dewelopera. Jeśli postanowisz wybrać ostatnią możliwość to o czym nie możesz zapomnieć?
mieszkanie deweloperskie
Autor: Jeremy T. Hetzel
Źródło: http://www.flickr.com
Przed tym, jak zaczniemy przeszukiwać dowolne oferty na rynku oszacujmy, jak wyglądają nasze możliwości finansowe. To, ile jesteśmy w stanie przeznaczyć na mieszkanie precyzuje nasz obszar poszukiwań. Nie zapominaj, że inwestycja w mieszkanie od dewelopera to tylko część wydatków, reszta to jego ukończenie. Dlatego też mądrze dysponujmy swoimi pieniędzmi.Kolejnym krokiem jest rozpoczęcie poszukiwania. Decydując się na nowe mieszkania Wrocław należy skupić się na cenie, powierzchni oraz położeniu. Warto również sprawdzić historię dewelopera oraz planowaną infrastrukturę w przyszłości w okolicach wybranego przez nas lokum. Po rozpoznaniu i wyborze ofert powinniśmy zdecydować się na maksymalnie trzy, które nas ciekawią i to na nich skupić całą swoją uwagę.

budowa mieszkań od dewelopera
Autor: Jocelyn Kinghorn
Źródło: http://www.flickr.com
Wybierzmy się do biura sprzedaży, które oferuje mieszkanie od dewelopera i obejrzyjmy prospekt informacyjny inwestycji, w którym zawierają się takie wiadomości, jak doświadczenie dewelopera, planowane zagospodarowanie przestrzenne sąsiednich działek, czy termin przeniesienia prawa własności nieruchomości (klik!). Następnym punktem, gdy już wybierzemy konkretne lokum, są negocjacje oraz zawarcie umowy deweloperskiej. Nie wszystkie spółki są w stanie zmieniać swoje warunki, ale może uda nam się ustalić np. niższą cenę za miejsce parkingowe. Umowa przedwstępna, którą zawieramy z firmą sprzedająca nowe mieszkania Wrocław musi zawierać zobowiązanie obu stron do podpisania ostatecznej umowy oraz informacje o terminach wpłat a także terminie i warunkach odbioru lokalu. Następnie musimy czekać na ukończenie prac budowlanych, odebranie naszego lokum oraz zawarcie umowy ostatecznej (obejrzyj ukończone projekty). W trakcie odbioru można przyjść ze znanym nam zawodowcem, który upewni się, czy mieszkanie od dewelopera jest faktycznie gotowe do zdania.



Każdy z tych punktów jest niezbędny, kiedy kupujemy mieszkanie od dewelopera. Na wszystkie powinniśmy poświęcić tyle samo czasu i taką samą uwagę, ponieważ zaniedbanie jednego może przyczynić się do zaniedbania drugiego.