Jednym z typów najmu mieszkania jest najem okazjonalny. Czym odróżnia się od zwyczajnego najmu i czy dobrze jest się nim bliżej zainteresować, jeżeli mamy w planie wynająć mieszkanie?
Przede wszystkim najem okazjonalny musi być zawarty w formie pisemnej. Normalny najem może być zawierany ustnie, tutaj z kolei na pierwszym miejscu stawia się bezpieczeństwo i właściciela konkretnego mieszkania, i klienta, jaki zamierza je wynająć.

mieszkanie z antresolą

Autor: InAweofGod’sCreation
Źródło: http://www.flickr.com
Mając wszystko na piśmie z każdym razem można powołać się na umowę, co chroni przed różnymi kłopotami, na przykład z niepilnowaniem terminów spłat, jeżeli chodzi o wynajmującego bądź niedowiezieniem lodówki, mimo iż w kontrakcie mamy zapewnione wszystkie sprzęty AGD. Po drugie umowa może być zawarta na czas nieokreślony, jednak maksymalny okres wynajmu wynosi dziesięć lat. Co więcej nie może jej proponować osoba, która zawodowo trudni się wynajmowaniem lokali. Nie jest to zgodne z prawem, toteż można zawierać niniejsze umowy tylko z osobami prywatnymi, pracującymi w innej sferze. W przypadku podpisywania kontraktu najmu okazjonalnego do dokumentu musi być jeszcze dołączone specjalne oświadczenie, w którym zawarte jest m.in. zobowiązanie o przymusie wskazania przez właściciela innego lokum, gdy okaże się, iż mieszkanie, w jakim mieszka wynajmujący, ma zostać opuszczone. Dobrze też zaznajomić się z pozostałymi warunkami zawierającemu się w oświadczeniu. Właściciel również osiąga wiele korzyści, gdyż może usunąć problematycznego lokatora, powołując się na przepisy. Musi jednak pamiętać, iż jedyny cel, zgodnie z którym może wynająć swoje lokum, jest przeznaczenie mieszkalne. W przypadku gdy będzie wskazany inny cel lokum, nie będzie można wynająć go na umowę najmu okazjonalnego (jak spisać umowę wynajmu).

wyposażone wnętrze mieszkania

Autor: Gwydion M. Williams
Źródło: http://www.flickr.com
Jeżeli planujesz wynająć mieszkanie na kontrakt najmu okazjonalnego, potrzebna jest ci właściwa umowa wynajmu. Wzór możesz znaleźć w sieci. Prześledź wszystkie pozycje dokumentu, aby upewnić się, że są dla ciebie zrozumiałe i zgadzasz się ze wszystkimi, a w dalszej kolejności wydrukuj umowę. Potem możesz dać ją do podpisu osobie, jaka wynajmuje określone lokum, jak również sam także ją podpisz. W dniu określonym w kontrakcie będziesz mógł wprowadzić się do mieszkania, jakie wynająłeś, ciesząc się ładnym lokum oraz aranżując nowe gniazdko własnymi dodatkami.

Post Author: admin